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2008商业地产全流程规划与实践第一阶段:市场调研阶段* *商业项目市场调研报告一、市政经济环境分析及生活结构研究◆总人口及区域人口结构、职业构成、家庭构成、收入水平、 消费水平◆GDP发展与产业结构◆社会消费品零售总额◆商业增加值◆城乡居民人均可支配收入◆城乡居民储蓄存款余额◆区域结构与城市发展规划调查◆公共设施◆交通系统◆道路状况、交通量◆区域性质与功能特征◆各城区功能◆城市规划3、商业发展规划与政策研究U店铺发展现状与布局U店铺发展规划U城市商业网点规划政策四。 区域零售结构、店铺分布及经营情况的市场调查与分析◆区域店铺分布及经营业态详细图◆商业区域间的竞争及竞争对手调查与分析U区域各大店铺间的销售趋势五、典型调查与研究六、该地区未来商业地产供应分析。消费者消费行为调查与研究u地域细分调查与分析u购买人群细分调查u年龄细分调查与分析u经济形势细分调查与分析u消费者的交通出行方式u购买者的购买心理与行为分析八。项目现场条件、道路类别和交通状况研究。
